Übergabebeleg

Wohnungsübergabe Checkliste: was oft vergessen wird

Wände und Böden sieht jeder. Diese Punkte fallen bei der Übergabe dagegen oft durch, Raum für Raum.

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Oft vergessen

  • FlurRauchmelder vorhanden und funktionsfähig, Klingel und Gegensprechanlage, Lichtschalter.
  • KücheAbfluss der Spüle, Dunstabzug mit Filter, Backofen innen, Fliesen hinter dem Herd.
  • Bad und Gäste-WCAbfluss von Wanne, Dusche und Waschbecken, Silikonfugen, Lüfter, Spülkasten.
  • Wohn- und SchlafräumeRauchmelder, Fensterbänke innen und außen, Heizkörper mit Thermostat, Rollläden, Dübellöcher.
  • Balkon oder TerrasseAbfluss frei, Geländer fest, Außenlicht.
  • Keller, Dachboden, GarageGeräumt oder nicht, Zustand von Tür und Schloss.
  • ZählerZählernummer, nicht nur Stand, und ein gut lesbares Foto. Gas und Warmwasser nicht übersehen.
  • SchlüsselBriefkasten, Keller und Garage, jeweils mit Anzahl.

Von der Checkliste zum Protokoll

Eine Checkliste hilft beim Hinsehen, unterschreiben kann man sie nicht. Im Werkzeug gehst du dieselben Bereiche Schritt für Schritt durch: Räume mit Prüfpunkten und Ausstattung, Zähler, Schlüssel und am Ende die Unterschriften beider Seiten. Was dir aus der Liste auffällt, hältst du mit Foto und Notiz im jeweiligen Raum fest. Deine Angaben bleiben auf deinem Gerät, außer beim KI-Check, den du selbst startest. Erstellen und Vorschau sind gratis, das PDF schaltest du je Übergabe einmalig für 4,99 € inkl. MwSt. frei.

Häufige Fragen

Gilt die Checkliste für Einzug und Auszug?

Ja. Beim Einzug siehst du, was schon da ist, beim Auszug, was sich verändert hat.

Muss ich jeden Punkt abhaken?

Nein. Die Liste ist eine Hilfe. Was es in der Wohnung nicht gibt, lässt du weg.

Kann ich die Checkliste ausdrucken?

Du kannst diese Seite im Browser drucken. Besser ist es, gleich im Werkzeug zu arbeiten, dann stehen Fotos und Unterschriften direkt im Protokoll.

Ist das eine Rechtsberatung?

Nein. Übergabebeleg hilft dir, die Übergabe sauber zu dokumentieren. Fragen zu deinem Vertrag klärst du am besten mit einem Mieter- oder Eigentümerverein oder einer Anwältin oder einem Anwalt.

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Stand: 28. Oktober 2026 · Übergabebeleg, ein Angebot von Johan Diekmann (Impressum)

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